关于对锡盟政协十三届四次会议第0084号提案的答复

关于融合特色文化旅游，助推房地产转型升级的提案，现答复如下：

首先感谢您对我盟文化旅游及助推房地产转型发展方面的关心和支持。针对非住宅商品房库存近年来的居高不下高度重视，根据国家级自治区有关文件精神结合我盟实际，我盟制定了《锡林郭勒盟关于结合城市“双修”完善公共服务供给做好非住宅商品房去库存实施意见》，在意见中对总体要求和工作任务做了部署，并制定了十二条具体的政策措施。通过这几年的努力，非住宅商品房库存有所下降，去化周期从2018年底年的23个月下降到目前19个月。但受互联网商业的冲击、经济下行压力和已出售的市场存量商业用房空置率较高等因素影响，非住宅商品房销售持续低迷，同时受疫情影响，情况可能会加剧。

结合住建部门工作职责，下一步在融合特色文化旅游，助推房地产转型升级方面将着力抓好以下几方面工作：

一是引导各地城镇教育、医疗、文化、卫生、养老、体育等公共服务用房优先从符合条件的存量非商品房中回购。支持鼓励房地产开发企业利用非住宅商品房大力发展开发旅游度假、休闲养老、健康养生、教育体育、文化创意等产业。积极发展楼宇经济，有效消化公寓、写字楼等商业公建，推动房地产跨界发展。

二是建立住建、发改、自然资源、市场监管等多部门协同的房地产调控联动机制，根据各旗县市（区）非住宅商品房库存消化周期，适时调整非住宅商品房用地供应规模、结构和时序，确保用地供应平稳有序，非住宅商品房屋供需平衡。

三是通过支持实体商业、引进新业态、调整非住宅商品房用途、鼓励开发企业将库存非住宅商品房进行改造租赁等措施，有效化解非住宅商品房库存。融合特色文化旅游，助推房地产转型升级。